Ege Allé 72

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.887 kr/m².3.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering3.851.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
Ombygning
2013nov.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	277 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	233 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 34 8600 Silkeborg	171 m²	145 m	30-03-2026	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	318 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	167 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²
Ege Allé 206 8600 Silkeborg	168 m²	363 m	30-05-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Ege Allé 32 8600 Silkeborg	157 m²	126 m	18-12-2023	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	419 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	317 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	246 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu