Ege Alle 9

Villa · 165 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.769 kr/m².6.727.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.158.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,90 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.067.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.158.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.067.500 kr.
1986Ombygning
1975jan.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	114 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	89 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	295 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	323 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	223 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	430 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	307 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	412 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	566 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	289 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu