Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egebækhøj Alle 2

Villa · 197 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.675 kr/m².9.326.060 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.511.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2014Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²112 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Lindevej 3B
3060 Espergærde		189 m²69 m23-07-20269.900.000 kr.52.381 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²375 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²227 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²552 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Søbækvej 12
3060 Espergærde		198 m²750 m18-03-202510.200.000 kr.51.515 kr./m²
Idrætsvej 10
3060 Espergærde		200 m²703 m10-06-20258.750.000 kr.43.750 kr./m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²372 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Olgasvej 9
3060 Espergærde		181 m²299 m12-10-20248.400.000 kr.46.409 kr./m²
Lindevej 9A
3060 Espergærde		176 m²143 m15-11-202512.650.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden