Egebækvej 14

Landejendom · 233 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 48.129 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 48129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.635 kr/m².8.368.500 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)48129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.208.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,80 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.000.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 11 7480 Vildbjerg	243 m²	2,5 km	27-02-2025	15.390.000 kr.	63.333 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	1,2 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	1,4 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Elkjærvej 1 7480 Vildbjerg	225 m²	3,6 km	30-10-2024	22.245.000 kr.	98.867 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	2,6 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²
Grimstrupvej 3 7480 Vildbjerg	136 m²	929 m	09-11-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Grimstrupvej 12 7480 Vildbjerg	140 m²	1,7 km	16-12-2025	2.260.000 kr.	16.143 kr./m²
Elkjærvej 2 7480 Vildbjerg	185 m²	3,8 km	30-09-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Nøvlingholmvej 3 7480 Vildbjerg	187 m²	4,0 km	10-07-2025	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	3,6 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu