Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 13

Villa · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.172.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,72 pct. siden apr. 2011
90k806k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2011757.500 kr.I dag · vores estimat1.172.038 kr.Markedet · 1992468.936 kr.Markedet · 19932.953.080 kr.Markedet · 1994216.008 kr.Markedet · 1995550.368 kr.Markedet · 1996105.040 kr.Markedet · 199790.272 kr.Markedet · 1998349.544 kr.Markedet · 1999436.488 kr.Markedet · 2000117.520 kr.Markedet · 2001642.200 kr.Markedet · 2002522.392 kr.Markedet · 2003550.576 kr.Markedet · 2004671.528 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.459.224 kr.Markedet · 2007446.576 kr.Markedet · 20081.481.272 kr.Markedet · 20091.547.936 kr.Markedet · 20101.172.392 kr.Markedet · 20111.439.152 kr.Markedet · 2012925.184 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20141.173.744 kr.Markedet · 2015946.608 kr.Markedet · 20161.322.880 kr.Markedet · 20171.249.560 kr.Markedet · 2018833.352 kr.Markedet · 20191.171.040 kr.Markedet · 2020876.096 kr.Markedet · 20211.323.504 kr.Markedet · 20221.017.536 kr.Markedet · 20231.211.808 kr.Markedet · 20241.838.616 kr.Markedet · 20251.535.248 kr.Markedet · 20261.130.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
757.500 kr.
I dag · vores estimat
1.172.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2011apr.Solgt på tvangsauktion757.500 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²414 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²417 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²505 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²425 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 18
8751 Gedved		60 m²30 m18-02-2026575.000 kr.9.583 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²248 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervej 2D
8751 Gedved		103 m²230 m18-06-20251.580.000 kr.15.340 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²571 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²719 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²279 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden