Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egebjergvej 15, Egebjerg

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.635 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.811 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.892.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,08 pct. siden apr. 2009
563k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.892.932 kr.Markedet · 1992670.776 kr.Markedet · 1993670.776 kr.Markedet · 1994563.464 kr.Markedet · 1995734.616 kr.Markedet · 1996778.848 kr.Markedet · 1997869.744 kr.Markedet · 1998709.232 kr.Markedet · 1999860.624 kr.Markedet · 2000920.816 kr.Markedet · 2001873.544 kr.Markedet · 2002887.832 kr.Markedet · 20031.019.920 kr.Markedet · 20041.320.272 kr.Markedet · 20051.140.000 kr.Markedet · 20061.527.752 kr.Markedet · 20071.579.280 kr.Markedet · 20081.581.560 kr.Markedet · 20091.570.616 kr.Markedet · 20101.599.952 kr.Markedet · 20111.371.496 kr.Markedet · 20121.226.336 kr.Markedet · 2013899.992 kr.Markedet · 20141.321.792 kr.Markedet · 20151.236.216 kr.Markedet · 20161.257.040 kr.Markedet · 20171.222.080 kr.Markedet · 20181.336.536 kr.Markedet · 20191.415.424 kr.Markedet · 20201.599.040 kr.Markedet · 20211.850.752 kr.Markedet · 20221.857.744 kr.Markedet · 20231.783.720 kr.Markedet · 20241.813.208 kr.Markedet · 20252.074.496 kr.Markedet · 20262.101.248 kr.Markedet · 20272.779.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²20 m09-08-20261.660.000 kr.10.000 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²20 m14-02-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,8 km05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,8 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		170 m²2,1 km02-04-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Systoftevej 2
4800 Nykøbing F		154 m²3,3 km07-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Systoftevej 13
4800 Nykøbing F		163 m²3,3 km11-12-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte
4800 Nykøbing F		168 m²3,1 km02-04-20241.675.000 kr.9.970 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4
4800 Nykøbing F		156 m²4,0 km10-06-20261.265.000 kr.8.109 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 105
4800 Nykøbing F		155 m²4,2 km11-06-20263.595.000 kr.23.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden