Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Egebjergvej 17, Egebjerg

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden feb. 2018
615k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.395.000 kr.30. sep. 2019673.000 kr.31. mar. 20221.445.000 kr.30. sep. 2022686.265 kr.14. maj 20241.500.000 kr.1. okt. 20261.660.000 kr.I dag · vores estimat1.943.498 kr.Markedet · 1992732.558 kr.Markedet · 1993732.558 kr.Markedet · 1994615.362 kr.Markedet · 1995802.278 kr.Markedet · 1996850.584 kr.Markedet · 1997949.852 kr.Markedet · 1998774.556 kr.Markedet · 1999939.892 kr.Markedet · 20001.005.628 kr.Markedet · 2001954.002 kr.Markedet · 2002969.606 kr.Markedet · 20031.113.860 kr.Markedet · 20041.441.876 kr.Markedet · 20051.245.000 kr.Markedet · 20061.668.466 kr.Markedet · 20071.724.740 kr.Markedet · 20081.727.230 kr.Markedet · 20091.715.278 kr.Markedet · 20101.747.316 kr.Markedet · 20111.497.818 kr.Markedet · 20121.339.288 kr.Markedet · 2013982.886 kr.Markedet · 20141.443.536 kr.Markedet · 20151.350.078 kr.Markedet · 20161.372.820 kr.Markedet · 20171.403.198 kr.Markedet · 20181.459.638 kr.Markedet · 20191.545.792 kr.Markedet · 20201.746.320 kr.Markedet · 20212.021.216 kr.Markedet · 20222.028.852 kr.Markedet · 20231.948.010 kr.Markedet · 20241.980.214 kr.Markedet · 20252.265.568 kr.Markedet · 20262.294.784 kr.Markedet · 20273.035.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
673.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
686.265 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte686.265 kr.
  • mar.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte673.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		170 m²2,1 km02-04-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte
4800 Nykøbing F		168 m²3,1 km02-04-20241.675.000 kr.9.970 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,8 km05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²2,8 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Systoftevej 13
4800 Nykøbing F		163 m²3,3 km11-12-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²3,8 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Systoftevej 2
4800 Nykøbing F		154 m²3,3 km07-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²3,5 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgevænget 2A
4800 Nykøbing F		169 m²4,2 km17-05-20261.925.000 kr.11.391 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte
4800 Nykøbing F		191 m²3,1 km27-03-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden