Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egebjergvej 35

Villa · 140 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.351 kr/m².2.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,86 pct. siden maj 1997
122k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997265.000 kr.I dag · vores estimat2.238.871 kr.Markedet · 1992631.260 kr.Markedet · 19933.975.300 kr.Markedet · 1994290.780 kr.Markedet · 1995740.880 kr.Markedet · 1996141.400 kr.Markedet · 1997121.520 kr.Markedet · 1998470.540 kr.Markedet · 1999587.580 kr.Markedet · 2000158.200 kr.Markedet · 2001864.500 kr.Markedet · 2002703.220 kr.Markedet · 2003741.160 kr.Markedet · 2004903.980 kr.Markedet · 20051.575.000 kr.Markedet · 20061.964.340 kr.Markedet · 2007601.160 kr.Markedet · 20081.994.020 kr.Markedet · 20092.083.760 kr.Markedet · 20101.578.220 kr.Markedet · 20111.937.320 kr.Markedet · 20121.245.440 kr.Markedet · 20131.750.000 kr.Markedet · 20141.580.040 kr.Markedet · 20151.274.280 kr.Markedet · 20161.780.800 kr.Markedet · 20171.682.100 kr.Markedet · 20181.121.820 kr.Markedet · 20191.576.400 kr.Markedet · 20201.179.360 kr.Markedet · 20211.781.640 kr.Markedet · 20221.369.760 kr.Markedet · 20231.631.280 kr.Markedet · 20242.475.060 kr.Markedet · 20252.066.680 kr.Markedet · 20261.522.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1997majSolgt, familiehandel265.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²40 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²168 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²180 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²260 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²173 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Egebjergvej 49
8751 Gedved		255 m²374 m11-09-20253.700.000 kr.14.510 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²291 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²356 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²245 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²435 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden