Egebjergvej 44D, 8751 Gedved — Villa · 134 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 665 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².1.906.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering1.963.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,60 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	85 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Egebjergvej 48U 8751 Gedved	105 m²	114 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Egebjergvej 48W 8751 Gedved	105 m²	130 m	29-07-2025	1.370.000 kr.	13.048 kr./m²
Egebjergvej 48L 8751 Gedved	105 m²	208 m	03-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Egebjergvej 45 8751 Gedved	98 m²	163 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Egebjergvej 49 8751 Gedved	255 m²	343 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	14.510 kr./m²
Hasselvej 7 8751 Gedved	135 m²	256 m	19-09-2024	1.545.000 kr.	11.444 kr./m²
Hasselvej 36 8751 Gedved	132 m²	388 m	23-09-2025	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Ahornvej 2 8751 Gedved	130 m²	334 m	15-06-2025	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Højbovej 1B 8751 Gedved	126 m²	148 m	20-03-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu