Egebjergvej 44E

Villa · 141 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering2.203.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	79 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Egebjergvej 48U 8751 Gedved	105 m²	143 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Egebjergvej 48W 8751 Gedved	105 m²	158 m	29-07-2025	1.370.000 kr.	13.048 kr./m²
Egebjergvej 48L 8751 Gedved	105 m²	236 m	03-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Egebjergvej 45 8751 Gedved	98 m²	190 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Egebjergvej 49 8751 Gedved	255 m²	372 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	14.510 kr./m²
Hasselvej 44 8751 Gedved	140 m²	405 m	31-05-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Tonrå 54 8751 Gedved	143 m²	402 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	20.105 kr./m²
Tonrå 11 8751 Gedved	141 m²	552 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Hasselvej 7 8751 Gedved	135 m²	282 m	19-09-2024	1.545.000 kr.	11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu