Egebjergvej 48L

Villa · 105 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².1.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-11,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.564.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019majEjerskifte1.420.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 48W 8751 Gedved	105 m²	92 m	29-07-2025	1.370.000 kr.	13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U 8751 Gedved	105 m²	93 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Egebjergvej 45 8751 Gedved	98 m²	101 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	257 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Egebjergvej 18 8751 Gedved	60 m²	484 m	18-02-2026	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Mårhøj 21 8751 Gedved	103 m²	537 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Oventoften 35 8751 Gedved	110 m²	333 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Oventoften 30A 8751 Gedved	103 m²	564 m	04-06-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Oventoften 39 8751 Gedved	111 m²	378 m	17-02-2026	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Vestervej 2D 8751 Gedved	103 m²	719 m	18-06-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu