Egedevej 200, Rode, 4690 Haslev — Villa · 110 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.460 kr/m².1.872.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.617.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,52 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 364.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg364.800 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedevej 214 4690 Haslev	141 m²	321 m	06-10-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	460 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	1,2 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	1,1 km	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	1,1 km	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	1,1 km	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	1,3 km	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	1,5 km	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	1,3 km	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	1,1 km	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu