Egedevej 214, 4690 Haslev — Villa · 141 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.986 kr/m².2.394.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.509.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte1.025.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	1,1 km	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	1,2 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	1,1 km	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	1,1 km	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	188 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	947 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	1,3 km	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	1,5 km	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	936 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	1,1 km	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu