Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Egegårdsvej 24B

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 2.282 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
353 m²
Erhvervsareal
549 m²
Grundareal
2282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.405 kr/m².5.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.023.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden sep. 2014
314k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20147.500.000 kr.I dag · vores estimat6.023.661 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993465.680 kr.Markedet · 1994521.280 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997742.720 kr.Markedet · 1998916.480 kr.Markedet · 1999997.200 kr.Markedet · 2000953.760 kr.Markedet · 2001922.560 kr.Markedet · 20021.152.480 kr.Markedet · 20031.054.000 kr.Markedet · 20041.133.520 kr.Markedet · 20051.441.200 kr.Markedet · 20062.062.960 kr.Markedet · 20071.798.800 kr.Markedet · 20081.816.880 kr.Markedet · 20091.416.000 kr.Markedet · 20101.521.920 kr.Markedet · 20111.318.160 kr.Markedet · 20121.360.960 kr.Markedet · 20131.333.360 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.773.360 kr.Markedet · 20161.887.680 kr.Markedet · 20172.161.600 kr.Markedet · 20182.499.920 kr.Markedet · 20192.221.040 kr.Markedet · 20202.499.360 kr.Markedet · 20212.969.520 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20232.670.800 kr.Markedet · 20243.156.240 kr.Markedet · 20253.550.320 kr.Markedet · 20263.602.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.023.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²183 m22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²574 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Jyllingevej 132B
2610 Rødovre		79 m²913 m05-11-20243.500.000 kr.44.304 kr./m²
Vandværksvej 10
2610 Rødovre		78 m²1,0 km14-04-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²1,2 km15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²1,2 km02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Engbovej 81
2610 Rødovre		79 m²1,2 km30-06-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Mollerupvej 54
2610 Rødovre		82 m²1,1 km27-03-20254.800.000 kr.58.537 kr./m²
Rødovrevej 308
2610 Rødovre		82 m²1,2 km21-07-20264.725.000 kr.57.622 kr./m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²1,2 km25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden