Egegårdsvej 4, 2. 3

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 1354 m²
Bebygget areal: 438 m²
Erhvervsareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.990 kr/m².4.953.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 42.434 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering5.597.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.597.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.995.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 4, st. 3 2610 Rødovre	113 m²	0 m	05-05-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3 2610 Rødovre	113 m²	0 m	02-12-2024	5.245.000 kr.	46.416 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2 2610 Rødovre	122 m²	0 m	18-01-2026	6.045.000 kr.	49.549 kr./m²
Elvergårdsvej 14C 2610 Rødovre	108 m²	561 m	01-06-2026	6.350.000 kr.	58.796 kr./m²
Højnæsvej 52B, st. tv 2610 Rødovre	107 m²	852 m	03-02-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Auroravej 10B, st. 2610 Rødovre	111 m²	1,3 km	09-12-2024	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Rødovrevej 277 2610 Rødovre	120 m²	947 m	21-10-2025	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv 2610 Rødovre	112 m²	1,4 km	22-04-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	1,2 km	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Auroravej 6E, st. 2610 Rødovre	111 m²	1,3 km	21-10-2025	5.995.000 kr.	54.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu