Egehegnet 8

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.597 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.339 kr/m².5.117.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.630.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,67 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.630.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	595 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	774 m	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	984 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	925 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	1,4 km	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	1,1 km	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	1,4 km	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	1,3 km	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	1,2 km	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	1,3 km	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu