Egeholms-Ager 8, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 62 m².2.420.790 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.405.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	238 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	319 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	555 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	192 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	303 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Havremarken 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	329 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	246 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	407 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Agerkær 33, Udsholt 3250 Gilleleje	60 m²	593 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	386 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu