Egekrattet 5A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².2.036.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.587.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	685 m	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	690 m	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	1,5 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	1,6 km	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	1,7 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	357 m	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	1,8 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	1,1 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	1,5 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	1,0 km	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu