Egelandvej 17, Starup, 6040 Egtved — Villa · 129 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².1.492.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	458 m	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	1,3 km	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	1,4 km	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	1,4 km	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Havrevænget 29, Aagaard 6040 Egtved	137 m²	1,3 km	18-05-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	1,5 km	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	1,6 km	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	2,0 km	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	1,4 km	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	1,5 km	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu