Egelandvej 4, Starup

Landejendom · 168 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 82.341 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 82341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².2.833.800 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Prisstigning 366% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.385.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004apr.Ejerskifte600.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	3,1 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	2,9 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	3,2 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	1,8 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	5,6 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	5,4 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	5,9 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	4,6 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	2,8 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	5,7 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu