Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Egelundvej 44, Bro Mølle

Villa · 135 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.824 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelundvej gns: 9.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5464-snit 10.703 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.441.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1992Bygget
  • 1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundvej 31
5464 Brenderup Fyn		103 m²218 m09-05-2026840.000 kr.8.155 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²503 m17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²823 m10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		137 m²788 m24-07-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²895 m08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		142 m²893 m15-07-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		144 m²926 m19-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		150 m²691 m04-02-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		151 m²768 m11-01-20252.800.000 kr.18.543 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²684 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden