Egely 15

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.677 kr/m².1.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgely gns: 6.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.419.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.075.000 kr.
1995Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	80 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Egely 11 9830 Tårs	128 m²	53 m	17-06-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Egely 10 9830 Tårs	113 m²	70 m	18-04-2024	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Søparken 38 9830 Tårs	162 m²	218 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Damly 11 9830 Tårs	157 m²	380 m	11-04-2025	1.385.000 kr.	8.822 kr./m²
Nøddely 9 9830 Tårs	157 m²	409 m	20-01-2026	1.050.000 kr.	6.688 kr./m²
Søbakken 1 9830 Tårs	158 m²	584 m	16-10-2026	300.000 kr.	1.899 kr./m²
Nygade 6 9830 Tårs	160 m²	686 m	13-12-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	128 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Paxvej 7 9830 Tårs	159 m²	889 m	19-05-2026	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu