Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Egely 7

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
863.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.033 kr/m².882.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgely gns: 6.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering900.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden apr. 2022
144k451k758k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat900.446 kr.Markedet · 1992360.689 kr.Markedet · 1993324.156 kr.Markedet · 1994437.206 kr.Markedet · 1995417.095 kr.Markedet · 1996624.036 kr.Markedet · 1997427.686 kr.Markedet · 1998365.806 kr.Markedet · 1999535.857 kr.Markedet · 2000515.746 kr.Markedet · 2001186.711 kr.Markedet · 2002322.014 kr.Markedet · 2003305.235 kr.Markedet · 2004599.165 kr.Markedet · 2005480.046 kr.Markedet · 2006345.814 kr.Markedet · 2007771.358 kr.Markedet · 2008453.033 kr.Markedet · 2009143.871 kr.Markedet · 2010916.062 kr.Markedet · 2011729.589 kr.Markedet · 2012383.894 kr.Markedet · 2013580.958 kr.Markedet · 2014490.042 kr.Markedet · 2015480.284 kr.Markedet · 2016609.042 kr.Markedet · 2017944.860 kr.Markedet · 20181.225.938 kr.Markedet · 2019705.789 kr.Markedet · 2020644.266 kr.Markedet · 2021934.983 kr.Markedet · 2022743.750 kr.Markedet · 2023824.551 kr.Markedet · 2024583.933 kr.Markedet · 2025808.962 kr.Markedet · 2026795.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
900.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egely 10
9830 Tårs		113 m²55 m18-04-2024700.000 kr.6.195 kr./m²
Egely 11
9830 Tårs		128 m²53 m17-06-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²26 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Æblely 8
9830 Tårs		123 m²339 m30-06-20251.425.000 kr.11.585 kr./m²
Nøddely 4
9830 Tårs		127 m²215 m01-09-20251.335.000 kr.10.512 kr./m²
Bollervej 3
9830 Tårs		117 m²744 m05-04-2025480.000 kr.4.103 kr./m²
Nygade 26
9830 Tårs		117 m²784 m18-06-2025840.000 kr.7.179 kr./m²
Nøddely 15
9830 Tårs		130 m²379 m06-11-2023832.000 kr.6.400 kr./m²
Æblely 6
9830 Tårs		107 m²326 m06-08-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²675 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden