Egelykkevej 15, Hjallese

Villa · 178 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 178 m².3.716.462 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.139.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelykkevej 9, Hjallese 5260 Odense S	190 m²	32 m	18-09-2024	4.345.000 kr.	22.868 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese 5260 Odense S	166 m²	106 m	28-10-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese 5260 Odense S	113 m²	46 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese 5260 Odense S	112 m²	45 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese 5260 Odense S	174 m²	492 m	27-02-2024	3.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	557 m	06-03-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese 5260 Odense S	167 m²	336 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese 5260 Odense S	183 m²	654 m	23-08-2026	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese 5260 Odense S	182 m²	726 m	17-08-2026	6.375.000 kr.	35.027 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese 5260 Odense S	171 m²	707 m	08-04-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu