Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egelykkevej 17, Hjallese

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 112 m².2.338.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,83 pct. siden jan. 2025
490k976k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20251.533.600 kr.I dag · vores estimat2.328.484 kr.Markedet · 1992531.664 kr.Markedet · 1993567.056 kr.Markedet · 1994551.264 kr.Markedet · 1995549.584 kr.Markedet · 1996724.976 kr.Markedet · 1997744.464 kr.Markedet · 1998842.912 kr.Markedet · 1999813.792 kr.Markedet · 2000725.872 kr.Markedet · 2001944.272 kr.Markedet · 2002905.632 kr.Markedet · 2003779.072 kr.Markedet · 20041.024.576 kr.Markedet · 20051.069.040 kr.Markedet · 20061.402.016 kr.Markedet · 20071.429.008 kr.Markedet · 20081.511.216 kr.Markedet · 20091.367.744 kr.Markedet · 20101.220.128 kr.Markedet · 20111.166.704 kr.Markedet · 2012892.192 kr.Markedet · 20131.308.944 kr.Markedet · 20141.023.904 kr.Markedet · 20151.305.696 kr.Markedet · 20161.318.464 kr.Markedet · 20171.463.728 kr.Markedet · 20181.625.568 kr.Markedet · 20191.795.696 kr.Markedet · 20201.825.376 kr.Markedet · 20211.902.096 kr.Markedet · 20222.094.176 kr.Markedet · 20231.780.128 kr.Markedet · 20242.107.392 kr.Markedet · 20252.264.752 kr.Markedet · 20262.433.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2025 · Alm. Salg
1.533.600 kr.
I dag · vores estimat
2.328.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel1.533.600 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²22 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²64 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²128 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²54 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²326 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²279 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Urtehaven 1, Hjallese
5260 Odense S		107 m²190 m12-03-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²545 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²414 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²491 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden