Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egelykkevej 4, Hjallese

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 162 m².3.382.398 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.407.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden jun. 2020
708k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.065.000 kr.I dag · vores estimat3.407.579 kr.Markedet · 1992769.014 kr.Markedet · 1993820.206 kr.Markedet · 1994797.364 kr.Markedet · 1995794.934 kr.Markedet · 19961.048.626 kr.Markedet · 19971.076.814 kr.Markedet · 19981.219.212 kr.Markedet · 19991.177.092 kr.Markedet · 20001.049.922 kr.Markedet · 20011.365.822 kr.Markedet · 20021.309.932 kr.Markedet · 20031.126.872 kr.Markedet · 20041.481.976 kr.Markedet · 20051.546.290 kr.Markedet · 20062.027.916 kr.Markedet · 20072.066.958 kr.Markedet · 20082.185.866 kr.Markedet · 20091.978.344 kr.Markedet · 20101.764.828 kr.Markedet · 20111.687.554 kr.Markedet · 20121.290.492 kr.Markedet · 20131.893.294 kr.Markedet · 20141.481.004 kr.Markedet · 20151.888.596 kr.Markedet · 20161.907.064 kr.Markedet · 20172.117.178 kr.Markedet · 20182.351.268 kr.Markedet · 20192.597.346 kr.Markedet · 20202.640.276 kr.Markedet · 20212.751.246 kr.Markedet · 20223.029.076 kr.Markedet · 20232.574.828 kr.Markedet · 20243.048.192 kr.Markedet · 20253.275.802 kr.Markedet · 20263.519.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²88 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²32 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²58 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²69 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²475 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²394 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Godhedsmindevej 9, Hjallese
5260 Odense S		167 m²306 m22-06-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²513 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²438 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²594 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden