Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egelykkevej 8, Hjallese

Villa · 146 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 146 m².3.048.334 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.690.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,64 pct. siden sep. 1993
638k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1993652.000 kr.I dag · vores estimat2.690.412 kr.Markedet · 1992693.062 kr.Markedet · 1993739.198 kr.Markedet · 1994718.612 kr.Markedet · 1995716.422 kr.Markedet · 1996945.058 kr.Markedet · 1997970.462 kr.Markedet · 19981.098.796 kr.Markedet · 19991.060.836 kr.Markedet · 2000946.226 kr.Markedet · 20011.230.926 kr.Markedet · 20021.180.556 kr.Markedet · 20031.015.576 kr.Markedet · 20041.335.608 kr.Markedet · 20051.393.570 kr.Markedet · 20061.827.628 kr.Markedet · 20071.862.814 kr.Markedet · 20081.969.978 kr.Markedet · 20091.782.952 kr.Markedet · 20101.590.524 kr.Markedet · 20111.520.882 kr.Markedet · 20121.163.036 kr.Markedet · 20131.706.302 kr.Markedet · 20141.334.732 kr.Markedet · 20151.702.068 kr.Markedet · 20161.718.712 kr.Markedet · 20171.908.074 kr.Markedet · 20182.119.044 kr.Markedet · 20192.340.818 kr.Markedet · 20202.379.508 kr.Markedet · 20212.479.518 kr.Markedet · 20222.729.908 kr.Markedet · 20232.320.524 kr.Markedet · 20242.747.136 kr.Markedet · 20252.952.266 kr.Markedet · 20263.172.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1993 · Alm. Salg
652.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg652.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²126 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²106 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²79 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²80 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Urtehaven 8
5260 Odense S		144 m²147 m09-06-20263.495.000 kr.24.271 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese
5260 Odense S		144 m²199 m19-01-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²282 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Godhedsmindevej 1, Hjallese
5260 Odense S		140 m²178 m03-09-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²382 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²283 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden