Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3210 Vejby

Egemarken 12B

Fritidshus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.778 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgemarken gns: 36.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,26 pct. siden nov. 2014
133k927k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2014550.000 kr.I dag · vores estimat2.701.957 kr.Markedet · 1992250.884 kr.Markedet · 1993287.109 kr.Markedet · 1994169.188 kr.Markedet · 1995195.408 kr.Markedet · 1996300.012 kr.Markedet · 1997376.395 kr.Markedet · 1998354.867 kr.Markedet · 1999458.988 kr.Markedet · 2000503.907 kr.Markedet · 2001549.102 kr.Markedet · 2002587.466 kr.Markedet · 20031.028.583 kr.Markedet · 20041.040.658 kr.Markedet · 20051.448.793 kr.Markedet · 20061.503.855 kr.Markedet · 20071.688.016 kr.Markedet · 20081.051.836 kr.Markedet · 20091.259.250 kr.Markedet · 20101.019.061 kr.Markedet · 20111.022.235 kr.Markedet · 2012934.053 kr.Markedet · 2013906.108 kr.Markedet · 20141.134.636 kr.Markedet · 20151.207.500 kr.Markedet · 20161.116.765 kr.Markedet · 20171.061.220 kr.Markedet · 20181.258.215 kr.Markedet · 20191.243.863 kr.Markedet · 20201.924.410 kr.Markedet · 20212.331.372 kr.Markedet · 20222.723.706 kr.Markedet · 20231.696.296 kr.Markedet · 20242.076.693 kr.Markedet · 20252.704.386 kr.Markedet · 20262.788.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2014 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemarken 10
3210 Vejby		60 m²52 m01-05-20242.215.000 kr.36.917 kr./m²
Egemarken 23
3210 Vejby		52 m²93 m10-02-20252.385.000 kr.45.865 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²73 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Espegårdsvej 7
3210 Vejby		69 m²377 m30-11-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²
Frøbakken 2
3210 Vejby		67 m²178 m19-06-20263.380.000 kr.50.448 kr./m²
Plovmandsvang 10
3210 Vejby		69 m²455 m22-05-20262.125.000 kr.30.797 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A
3210 Vejby		70 m²473 m01-10-20254.050.000 kr.57.857 kr./m²
Vestenvej 6
3210 Vejby		68 m²518 m03-04-20253.850.000 kr.56.618 kr./m²
Hesselhøj 11A
3210 Vejby		69 m²635 m21-01-20262.800.000 kr.40.580 kr./m²
Egernvej 26
3210 Vejby		70 m²616 m07-06-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden