Egemarken 13

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.221 kr/m².3.141.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.533.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2015Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enstensvej 42 3210 Vejby	114 m²	1,0 km	26-04-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,1 km	08-06-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Enstensvej 32 3210 Vejby	111 m²	1,1 km	03-04-2024	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	1,2 km	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Rågelejevej 37 3210 Vejby	120 m²	1,0 km	11-06-2025	12.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Møngevej 15 3210 Vejby	113 m²	1,7 km	04-08-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Enstensvej 16 3210 Vejby	105 m²	1,2 km	27-08-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kælderbjerg Park 18 3210 Vejby	114 m²	1,8 km	30-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	1,8 km	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	1,2 km	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu