Egemarken 4

Fritidshus · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.555 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.389 kr/m².4.984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgemarken gns: 36.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.932.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,65 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2004 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004mar.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 1 3210 Vejby	137 m²	472 m	29-08-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	339 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	491 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	661 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Klitgårdsvænget 11 3210 Vejby	130 m²	736 m	21-07-2026	10.550.000 kr.	81.154 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	641 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Taurusvej 11 3210 Vejby	142 m²	555 m	14-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	895 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	688 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	1,2 km	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu