Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egemarkevej 13

Villa · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.778 kr/m².9.392.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.227.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden feb. 2026
503k3,8M7,0M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20269.995.000 kr.I dag · vores estimat10.227.479 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 19931.126.500 kr.Markedet · 19941.067.400 kr.Markedet · 1995916.350 kr.Markedet · 19961.706.100 kr.Markedet · 19971.678.950 kr.Markedet · 19981.036.650 kr.Markedet · 19991.247.250 kr.Markedet · 20001.718.100 kr.Markedet · 20012.067.750 kr.Markedet · 20022.488.350 kr.Markedet · 20032.059.800 kr.Markedet · 20042.315.550 kr.Markedet · 20053.392.700 kr.Markedet · 20064.052.550 kr.Markedet · 20074.500.000 kr.Markedet · 20084.979.550 kr.Markedet · 20093.504.600 kr.Markedet · 20103.745.350 kr.Markedet · 20114.257.300 kr.Markedet · 20123.721.350 kr.Markedet · 20133.953.550 kr.Markedet · 20144.125.000 kr.Markedet · 20154.310.700 kr.Markedet · 20164.962.450 kr.Markedet · 20175.275.500 kr.Markedet · 20185.697.600 kr.Markedet · 20195.507.550 kr.Markedet · 20206.772.950 kr.Markedet · 20217.846.800 kr.Markedet · 20228.499.000 kr.Markedet · 20236.485.850 kr.Markedet · 20248.283.600 kr.Markedet · 20259.616.650 kr.Markedet · 202610.615.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.227.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²293 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²112 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²535 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²260 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²170 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Tryggevældevej 37
2720 Vanløse		154 m²565 m19-08-20257.807.000 kr.50.695 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²196 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²90 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²208 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²583 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden