Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Egernlunden 13, Tibirke Sand

Fritidshus · 100 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.714 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 100 m².3.794.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.183.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,06 pct. siden jul. 2006
240k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2006822.500 kr.I dag · vores estimat3.183.588 kr.Markedet · 1992578.100 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994434.200 kr.Markedet · 1995373.000 kr.Markedet · 1996252.400 kr.Markedet · 1997542.000 kr.Markedet · 1998428.800 kr.Markedet · 1999628.700 kr.Markedet · 2000442.000 kr.Markedet · 2001619.500 kr.Markedet · 2002809.900 kr.Markedet · 20031.004.400 kr.Markedet · 20041.329.500 kr.Markedet · 20051.791.800 kr.Markedet · 20061.886.600 kr.Markedet · 20072.446.800 kr.Markedet · 20082.184.500 kr.Markedet · 20091.250.000 kr.Markedet · 20101.206.800 kr.Markedet · 20111.534.100 kr.Markedet · 20121.307.300 kr.Markedet · 20131.229.700 kr.Markedet · 20141.184.100 kr.Markedet · 20151.233.300 kr.Markedet · 20161.587.000 kr.Markedet · 20171.625.000 kr.Markedet · 20181.339.300 kr.Markedet · 20191.633.800 kr.Markedet · 20202.239.300 kr.Markedet · 20213.122.900 kr.Markedet · 20223.147.100 kr.Markedet · 20232.917.300 kr.Markedet · 20242.792.300 kr.Markedet · 20253.170.000 kr.Markedet · 20263.478.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
822.500 kr.
I dag · vores estimat
3.183.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014822.500 kr.
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²306 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²75 m10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²265 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²304 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		101 m²635 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²737 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		98 m²684 m01-08-20252.800.000 kr.28.571 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²275 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²648 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Rørskærvej 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		96 m²739 m20-07-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden