Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Egernlunden 2, Tibirke Sand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.384 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
3384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 100 m².3.794.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.962.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden dec. 2014
240k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.962.326 kr.Markedet · 1992578.100 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994434.200 kr.Markedet · 1995373.000 kr.Markedet · 1996252.400 kr.Markedet · 1997542.000 kr.Markedet · 1998428.800 kr.Markedet · 1999628.700 kr.Markedet · 2000442.000 kr.Markedet · 2001619.500 kr.Markedet · 2002809.900 kr.Markedet · 20031.004.400 kr.Markedet · 20041.329.500 kr.Markedet · 20051.791.800 kr.Markedet · 20061.886.600 kr.Markedet · 20072.446.800 kr.Markedet · 20082.184.500 kr.Markedet · 20091.250.000 kr.Markedet · 20101.206.800 kr.Markedet · 20111.534.100 kr.Markedet · 20121.307.300 kr.Markedet · 20131.229.700 kr.Markedet · 20141.184.100 kr.Markedet · 20151.233.300 kr.Markedet · 20161.587.000 kr.Markedet · 20171.625.000 kr.Markedet · 20181.339.300 kr.Markedet · 20191.633.800 kr.Markedet · 20202.239.300 kr.Markedet · 20213.122.900 kr.Markedet · 20223.147.100 kr.Markedet · 20232.917.300 kr.Markedet · 20242.792.300 kr.Markedet · 20253.170.000 kr.Markedet · 20263.478.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²177 m30-06-20241.925.000 kr.24.367 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²503 m10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²207 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²201 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²438 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²689 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²487 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Piletoften 12
3300 Frederiksværk		93 m²350 m17-01-20252.625.000 kr.28.226 kr./m²
Rørtoften 6
3300 Frederiksværk		95 m²557 m01-06-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		98 m²947 m01-08-20252.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden