Egernvænget 1A, Korup

Rækkehus · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 142 m².2.014.980 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.965.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+361,33 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg: 675.300 kr.
30. jun. 1996 · Alm. Salg: 425.981 kr.
27. aug. 1996 · Alm. Salg: 425.981 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte425.981 kr.
jun.Ejerskifte425.981 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg675.300 kr.
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 1B, Korup 5210 Odense NV	99 m²	20 m	18-09-2026	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	571 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 155, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	571 m	19-07-2026	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	604 m	02-12-2024	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Rensdyrløkken 123, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	635 m	20-07-2026	1.816.000 kr.	13.159 kr./m²
Præstevej 49, Korup 5210 Odense NV	131 m²	577 m	05-02-2025	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Rådyrvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	543 m	30-07-2026	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Præstevej 131, Korup 5210 Odense NV	126 m²	617 m	18-12-2025	1.720.000 kr.	13.651 kr./m²
Rensdyrløkken 159, Slukefter 5210 Odense NV	161 m²	604 m	15-07-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Hermelinløkken 158, Korup 5210 Odense NV	124 m²	1,2 km	19-01-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu