Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egernvænget 3, Korup

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 108 m².1.539.108 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,77 pct. siden maj 1986
395k854k1,3M1,8M2,2M19861995199920032007201120152019202330. maj 1986574.500 kr.30. jun. 2002395.000 kr.I dag · vores estimat1.626.473 kr.Markedet · 1992453.168 kr.Markedet · 1993591.840 kr.Markedet · 1994467.856 kr.Markedet · 1995675.000 kr.Markedet · 1996661.176 kr.Markedet · 1997729.000 kr.Markedet · 1998822.960 kr.Markedet · 1999869.508 kr.Markedet · 2000858.492 kr.Markedet · 2001961.848 kr.Markedet · 2002918.108 kr.Markedet · 2003784.296 kr.Markedet · 2004877.284 kr.Markedet · 20051.093.608 kr.Markedet · 20061.214.136 kr.Markedet · 20071.459.944 kr.Markedet · 20081.365.012 kr.Markedet · 20091.122.120 kr.Markedet · 20101.249.020 kr.Markedet · 20111.196.640 kr.Markedet · 20121.168.992 kr.Markedet · 20131.186.596 kr.Markedet · 20141.138.752 kr.Markedet · 20151.301.940 kr.Markedet · 20161.297.512 kr.Markedet · 20171.148.364 kr.Markedet · 20181.392.228 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.630.692 kr.Markedet · 20211.774.332 kr.Markedet · 20221.845.180 kr.Markedet · 20231.800.036 kr.Markedet · 20241.889.892 kr.Markedet · 20251.753.920 kr.Markedet · 20261.937.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1986 · Alm. Salg
574.500 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1986majEjerskifte574.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 20, Korup
5210 Odense NV		112 m²70 m07-06-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²267 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²448 m22-09-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²597 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²376 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²484 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²484 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²500 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²552 m09-05-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup
5210 Odense NV		119 m²130 m21-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden