Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egernvej 1B

Villa · 162 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.986 kr/m².9.107.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.352.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,84 pct. siden okt. 2015
898k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20154.850.000 kr.I dag · vores estimat9.352.518 kr.Markedet · 19921.036.152 kr.Markedet · 1993972.324 kr.Markedet · 19941.249.020 kr.Markedet · 19951.193.454 kr.Markedet · 19961.266.030 kr.Markedet · 19971.618.380 kr.Markedet · 19981.732.104 kr.Markedet · 19991.581.930 kr.Markedet · 20001.688.688 kr.Markedet · 20011.710.396 kr.Markedet · 20021.651.914 kr.Markedet · 20032.162.052 kr.Markedet · 20041.989.522 kr.Markedet · 20052.587.788 kr.Markedet · 20062.870.640 kr.Markedet · 20074.831.164 kr.Markedet · 20083.491.100 kr.Markedet · 20093.019.518 kr.Markedet · 20103.695.868 kr.Markedet · 20113.440.718 kr.Markedet · 20123.374.946 kr.Markedet · 20134.151.898 kr.Markedet · 20143.605.796 kr.Markedet · 20153.849.444 kr.Markedet · 20163.859.488 kr.Markedet · 20174.072.194 kr.Markedet · 20184.553.982 kr.Markedet · 20194.890.132 kr.Markedet · 20205.051.970 kr.Markedet · 20216.302.286 kr.Markedet · 20226.125.868 kr.Markedet · 20236.007.446 kr.Markedet · 20247.534.782 kr.Markedet · 20256.533.460 kr.Markedet · 20267.784.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.352.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 15
8270 Højbjerg		149 m²169 m11-04-202410.800.000 kr.72.483 kr./m²
Egernvej 14
8270 Højbjerg		199 m²149 m22-01-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Egernvej 12B
8270 Højbjerg		215 m²139 m01-07-202410.500.000 kr.48.837 kr./m²
Egernvej 19A
8270 Højbjerg		102 m²237 m07-06-20265.400.000 kr.52.941 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²126 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Hørhavevej 78
8270 Højbjerg		168 m²289 m14-04-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Bævervej 18A
8270 Højbjerg		171 m²198 m26-11-20259.600.000 kr.56.140 kr./m²
Elsdyrvej 10B
8270 Højbjerg		168 m²392 m02-09-202511.750.000 kr.69.940 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²598 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Hørhavevej 49
8270 Højbjerg		168 m²432 m21-05-20259.650.000 kr.57.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden