Egernvej 38

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1256 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.157 kr/m².3.422.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
3Vores vurdering3.809.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,18 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2007 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008526.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	181 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	209 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	126 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	187 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	171 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	182 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	307 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	539 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	487 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	673 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu