Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Egernvej 9, Langemark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.353 kr/m².2.540.780 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,55 pct. siden jul. 2000
68k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000591.940 kr.I dag · vores estimat2.436.123 kr.Markedet · 1992526.176 kr.Markedet · 1993329.976 kr.Markedet · 1994630.720 kr.Markedet · 1995789.984 kr.Markedet · 199668.256 kr.Markedet · 1997203.976 kr.Markedet · 1998315.360 kr.Markedet · 1999603.864 kr.Markedet · 2000600.552 kr.Markedet · 2001378.720 kr.Markedet · 2002756.000 kr.Markedet · 20031.715.184 kr.Markedet · 2004766.944 kr.Markedet · 2005736.992 kr.Markedet · 2006891.000 kr.Markedet · 20071.222.776 kr.Markedet · 20081.028.016 kr.Markedet · 20091.174.392 kr.Markedet · 2010798.768 kr.Markedet · 20111.317.096 kr.Markedet · 20121.266.912 kr.Markedet · 2013728.496 kr.Markedet · 2014907.704 kr.Markedet · 2015779.472 kr.Markedet · 2016463.392 kr.Markedet · 2017981.216 kr.Markedet · 20181.182.096 kr.Markedet · 20191.034.352 kr.Markedet · 20201.344.816 kr.Markedet · 20211.358.208 kr.Markedet · 20221.845.000 kr.Markedet · 20232.141.784 kr.Markedet · 20242.568.024 kr.Markedet · 20252.197.584 kr.Markedet · 20262.182.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
591.940 kr.
I dag · vores estimat
2.436.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg591.940 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²52 m29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Strandvejen 63, Ballen
8305 Samsø		88 m²2,2 km13-09-20266.500.000 kr.73.864 kr./m²
Plantagevej 44, Sælvig
8305 Samsø		68 m²4,7 km04-10-20261.792.800 kr.26.365 kr./m²
Havvejen 69A
8305 Samsø		64 m²4,5 km07-12-20231.995.000 kr.31.172 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig
8305 Samsø		63 m²4,8 km23-03-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²3,1 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Onsbjerg Vestermark 53
8305 Samsø		70 m²6,3 km03-08-20253.350.000 kr.47.857 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark
8305 Samsø		71 m²6,8 km17-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²5,6 km06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Skovkrogen 27, Sælvig
8305 Samsø		58 m²5,7 km06-06-20261.345.000 kr.23.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden