Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egersundvej 13

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 588 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
588 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².1.153.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden jun. 2003
437k699k961k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2003980.000 kr.I dag · vores estimat1.468.965 kr.Markedet · 1992554.474 kr.Markedet · 1993524.407 kr.Markedet · 1994578.014 kr.Markedet · 1995629.695 kr.Markedet · 1996485.566 kr.Markedet · 1997620.279 kr.Markedet · 1998621.777 kr.Markedet · 1999658.371 kr.Markedet · 2000701.706 kr.Markedet · 2001837.061 kr.Markedet · 2002719.575 kr.Markedet · 2003853.860 kr.Markedet · 20041.102.849 kr.Markedet · 20051.042.608 kr.Markedet · 20061.108.199 kr.Markedet · 20071.326.800 kr.Markedet · 20081.485.481 kr.Markedet · 20091.141.369 kr.Markedet · 2010594.492 kr.Markedet · 2011782.919 kr.Markedet · 2012989.429 kr.Markedet · 2013957.971 kr.Markedet · 2014648.527 kr.Markedet · 2015647.029 kr.Markedet · 20161.049.884 kr.Markedet · 2017867.877 kr.Markedet · 20181.106.915 kr.Markedet · 2019933.575 kr.Markedet · 20201.028.698 kr.Markedet · 20211.371.098 kr.Markedet · 20221.270.839 kr.Markedet · 20231.226.113 kr.Markedet · 20241.294.807 kr.Markedet · 20251.309.038 kr.Markedet · 20261.095.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2003 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²140 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²400 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²512 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²73 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²120 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²737 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²754 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²1,1 km27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²687 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²835 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden