Egeskoven 54

Rækkehus · 88 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.390 kr/m².4.238.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1993-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.699.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	43 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Egeskoven 7B 2600 Glostrup	122 m²	126 m	27-07-2025	4.690.000 kr.	38.443 kr./m²
Egeskoven 1C 2600 Glostrup	128 m²	109 m	10-08-2026	5.375.000 kr.	41.992 kr./m²
Egeskoven 5A 2600 Glostrup	130 m²	108 m	17-10-2026	5.445.000 kr.	41.885 kr./m²
Egeskoven 3C 2600 Glostrup	130 m²	108 m	07-07-2025	4.998.000 kr.	38.446 kr./m²
Hvissingevej 131A 2600 Glostrup	88 m²	806 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Tofteaasen 41 2600 Glostrup	98 m²	200 m	18-08-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	307 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Ejby Smedevej 4E 2600 Glostrup	89 m²	1,4 km	20-02-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Ejby Smedevej 2B 2600 Glostrup	90 m²	1,3 km	22-10-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu