Egeskovvej 3

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.465 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1465 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².2.398.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskovvej gns: 23.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+73,20 pct.
3Vores vurdering3.482.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 14 8930 Randers NØ	169 m²	292 m	01-08-2024	2.560.000 kr.	15.148 kr./m²
Frisenborgvej 15 8930 Randers NØ	153 m²	193 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Kronborgvej 13 8930 Randers NØ	150 m²	105 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldevej 6 8930 Randers NØ	168 m²	954 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Frisenborgvej 3 8930 Randers NØ	151 m²	252 m	09-07-2026	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	975 m	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Demstrupvej 1 8930 Randers NØ	169 m²	980 m	07-01-2024	1.998.000 kr.	11.822 kr./m²
Frisenborgvej 19 8930 Randers NØ	149 m²	222 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg 8930 Randers NØ	170 m²	1,0 km	28-02-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	923 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu