Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Egeskovvej 7

Villa · 273 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.565 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1565 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
684.800 kr.
Offentlig grundværdi
684.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².2.858.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskovvej gns: 23.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+73,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.955.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+692,94 pct. siden maj 2018
343k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.250.000 kr.31. okt. 2018625.000 kr.I dag · vores estimat4.955.876 kr.Markedet · 1992942.942 kr.Markedet · 19931.116.570 kr.Markedet · 19941.266.174 kr.Markedet · 1995984.438 kr.Markedet · 19961.345.890 kr.Markedet · 19971.417.416 kr.Markedet · 1998343.434 kr.Markedet · 19991.465.191 kr.Markedet · 20001.859.130 kr.Markedet · 20012.334.423 kr.Markedet · 20021.651.923 kr.Markedet · 20031.491.399 kr.Markedet · 20041.935.297 kr.Markedet · 20051.155.336 kr.Markedet · 20062.643.459 kr.Markedet · 20073.843.840 kr.Markedet · 20082.786.784 kr.Markedet · 20092.741.466 kr.Markedet · 20101.234.506 kr.Markedet · 20112.062.242 kr.Markedet · 20122.375.100 kr.Markedet · 20132.396.121 kr.Markedet · 20142.612.883 kr.Markedet · 20153.339.063 kr.Markedet · 20162.940.483 kr.Markedet · 20172.884.245 kr.Markedet · 20182.091.726 kr.Markedet · 20192.481.024 kr.Markedet · 20203.044.496 kr.Markedet · 20213.303.573 kr.Markedet · 20223.847.662 kr.Markedet · 20233.867.591 kr.Markedet · 20244.212.663 kr.Markedet · 20253.558.828 kr.Markedet · 20263.644.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.955.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020625.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.250.000 kr.
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²75 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²248 m14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²248 m07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²1,1 km06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²908 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²1,3 km16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²1,3 km13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²949 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²1,1 km28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²1,5 km09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden