Egestien 15

Fritidshus · 63 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.496 kr/m².1.929.325 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.922.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1984aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	515 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	471 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	166 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	468 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	461 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	235 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	337 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Mejsevej 1, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	49 m²	272 m	11-03-2026	769.250 kr.	15.699 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	2,3 km	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	606 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu