Egesvinget 1

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.236 kr/m².5.256.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.619.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,22 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.158.187 kr.
I dag · vores estimat: 5.619.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.158.187 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 6 2730 Herlev	131 m²	85 m	04-11-2024	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	347 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	826 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Hækmosen 40 2730 Herlev	132 m²	148 m	23-02-2025	4.495.000 kr.	34.053 kr./m²
Nøddeskellet 8 2730 Herlev	136 m²	84 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Hanevangen 5 2730 Herlev	131 m²	550 m	18-03-2026	7.400.000 kr.	56.489 kr./m²
Jagtporten 1 2730 Herlev	136 m²	297 m	17-05-2026	5.400.000 kr.	39.706 kr./m²
Jagtporten 13 2730 Herlev	105 m²	396 m	08-11-2023	5.100.000 kr.	48.571 kr./m²
Åfaldet 56 2730 Herlev	98 m²	101 m	25-08-2024	4.270.000 kr.	43.571 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	1,5 km	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu