Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Egevang 34

Villa · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.659 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1659 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.815 kr/m².5.536.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 562% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.870.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden jan. 1996
604k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.239.500 kr.28. feb. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat6.870.783 kr.Markedet · 19921.310.400 kr.Markedet · 19931.131.400 kr.Markedet · 19941.366.800 kr.Markedet · 19951.360.000 kr.Markedet · 19961.030.400 kr.Markedet · 1997603.800 kr.Markedet · 19982.133.400 kr.Markedet · 19992.058.200 kr.Markedet · 20002.718.200 kr.Markedet · 20012.076.200 kr.Markedet · 20022.434.800 kr.Markedet · 2003850.000 kr.Markedet · 20042.214.200 kr.Markedet · 20053.577.400 kr.Markedet · 20064.685.400 kr.Markedet · 20073.135.200 kr.Markedet · 20083.415.600 kr.Markedet · 20093.348.600 kr.Markedet · 20103.566.400 kr.Markedet · 20114.247.800 kr.Markedet · 20121.255.800 kr.Markedet · 20133.741.200 kr.Markedet · 20143.684.200 kr.Markedet · 20153.896.000 kr.Markedet · 20163.157.800 kr.Markedet · 20174.086.600 kr.Markedet · 20185.478.400 kr.Markedet · 20194.524.000 kr.Markedet · 20205.062.200 kr.Markedet · 20216.131.400 kr.Markedet · 20226.572.600 kr.Markedet · 20236.807.400 kr.Markedet · 20245.470.600 kr.Markedet · 20256.831.000 kr.Markedet · 20267.322.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.239.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.870.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.239.500 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²58 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²58 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²227 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12
2660 Brøndby Strand		205 m²311 m25-05-20258.500.000 kr.41.463 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A
2660 Brøndby Strand		188 m²337 m19-02-20243.600.000 kr.19.149 kr./m²
Strandporten 5
2660 Brøndby Strand		182 m²397 m18-05-20266.995.000 kr.38.434 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²500 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²709 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		203 m²1,1 km07-07-20242.750.000 kr.13.547 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²585 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden