Egevej 1, 3060 Espergærde — Villa · 176 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.768 kr/m².5.387.500 kr.
2Vores vurdering6.664.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	185 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	96 m	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Vogtervej 1 3060 Espergærde	175 m²	179 m	26-03-2024	4.300.000 kr.	24.571 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B 3060 Espergærde	180 m²	184 m	17-10-2024	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	153 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²
Godthåbsvej 24B 3060 Espergærde	176 m²	489 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Opalvej 10 3060 Espergærde	174 m²	535 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Godthåbsvej 28 3060 Espergærde	175 m²	603 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	34.857 kr./m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	201 m	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Krogen 5 3060 Espergærde	167 m²	250 m	17-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu