Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Egevej 1

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
738 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.668.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,47 pct. siden okt. 2003
148k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.668.255 kr.Markedet · 1992766.530 kr.Markedet · 19934.827.150 kr.Markedet · 1994353.090 kr.Markedet · 1995899.640 kr.Markedet · 1996171.700 kr.Markedet · 1997147.560 kr.Markedet · 1998571.370 kr.Markedet · 1999713.490 kr.Markedet · 2000192.100 kr.Markedet · 20011.049.750 kr.Markedet · 2002853.910 kr.Markedet · 2003899.980 kr.Markedet · 20041.097.690 kr.Markedet · 20051.912.500 kr.Markedet · 20062.385.270 kr.Markedet · 2007729.980 kr.Markedet · 20082.421.310 kr.Markedet · 20092.530.280 kr.Markedet · 20101.916.410 kr.Markedet · 20112.352.460 kr.Markedet · 20121.512.320 kr.Markedet · 20132.125.000 kr.Markedet · 20141.918.620 kr.Markedet · 20151.547.340 kr.Markedet · 20162.162.400 kr.Markedet · 20172.042.550 kr.Markedet · 20181.362.210 kr.Markedet · 20191.914.200 kr.Markedet · 20201.432.080 kr.Markedet · 20212.163.420 kr.Markedet · 20221.663.280 kr.Markedet · 20231.980.840 kr.Markedet · 20243.005.430 kr.Markedet · 20252.509.540 kr.Markedet · 20261.848.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²292 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²188 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²188 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²558 m16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²666 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²267 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²466 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²652 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²690 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²55 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden