Egevej 1, Høve

Fritidshus · 54 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 54 m².1.208.466 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.314.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019dec.Ejerskifte600.000 kr.
2015Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	74 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	146 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	455 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	525 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	534 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	529 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	997 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	437 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	1,3 km	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	1,4 km	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu