Egevej 1, Oved

Landejendom · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.600 kr/m².7.058.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.369.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,59 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6 6800 Varde	131 m²	1,4 km	21-08-2026	15.550.000 kr.	118.702 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup 6800 Varde	153 m²	4,0 km	15-05-2024	2.668.000 kr.	17.438 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft 6800 Varde	153 m²	4,6 km	20-08-2025	2.015.000 kr.	13.170 kr./m²
Hedebovej 6, Heager 6800 Varde	104 m²	3,6 km	22-01-2025	1.140.000 kr.	10.962 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	2,9 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Biltoftvej 26 6800 Varde	147 m²	5,5 km	03-08-2026	8.640.000 kr.	58.776 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	2,2 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	2,4 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	1,7 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg 6800 Varde	160 m²	6,1 km	08-04-2026	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu