Egevej 11

Villa · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.639 kr/m².1.387.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.824.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,28 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 45 8751 Gedved	98 m²	182 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Mårhøj 21 8751 Gedved	103 m²	320 m	29-07-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Egebjergvej 48W 8751 Gedved	105 m²	208 m	29-07-2025	1.370.000 kr.	13.048 kr./m²
Egebjergvej 18 8751 Gedved	60 m²	324 m	18-02-2026	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Oventoften 30A 8751 Gedved	103 m²	423 m	04-06-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Egebjergvej 48U 8751 Gedved	105 m²	241 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Egebjergvej 48L 8751 Gedved	105 m²	283 m	03-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Vestervej 2D 8751 Gedved	103 m²	559 m	18-06-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²
Oventoften 35 8751 Gedved	110 m²	291 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Skovvej 7A 8751 Gedved	111 m²	298 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu